автор: Andrey 18 марта 2014 просмотров: 1931

В Общественное движение «Народный Контроль» поступила жалоба о том, что за последний квартал 2013 года произошла массовая скупка с целью перевода в нежилой фонд квартир первого этажа в панельном доме, по адресу: улица Сумская, дом 6, корпус 1, район Чертаново, Северное ЮАО, 1969 года постройки. Который был спроектирован экспериментально, и не предназначен и не рассчитан на обустройство в нем нежилых помещений.

     Решение было принято незаконно и с нарушением закона, без учёта мнения  жителей и собственников, без созыва общего  собрания собственников МКД, на котором по закону должно быть принято решение об уменьшении размера общего имущества. Уменьшение же размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путём его реконструкции (пункт 3 статьи 36 ЖК РФ). Помимо документов, установленных в статье 23 ЖК РФ, собственник переводимого в нежилой фонд помещения, обязан иметь протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, где все 100% собственников многоквартирного дома проголосуют за частичное уменьшение внешней несущей стены многоквартирного дома путём её реконструкции. Жильцы дома никакого согласия не давали, тем более никаких протоколов не подписывали. Собственником 218 квартиры усматривается фальсификация решения собственников, где якобы сказано в п.4 , что жильцы дома должны через окна попадать в свои квартиры, потому, что они подписали отказ от пользования обще домовым имуществом(подъездом, лифтов, общих коридоров).

     Произошел захват придомовой территории- захват земельного участка, массовая незаконная вырубка деревьев. В настоящий момент снесены несущие стены, от постоянной вибрации стен при работе с перфоратором с установкой металлоконструкций, в квартире второго этажа произошло отслоение стеновых панелей по стыкам, треснула несущая стена. Демонтированы стены, в которых по проекту расположены отопительные батарея. В наихудшей ситуации - собственники квартир второго этажа, окна которых выходят только на одну сторону. К работе привлечены мигранты без необходимой квалификации для выполнения таких работ и не состоящие на миграционном учете, а также лица, находившиеся во всероссийском розыске. Мы считаем это нарушением закона и бездействием органов, уполномоченных решать круг вопросов, входящих в их компетенцию.

 

"Народным Контролем" было отправлено электронное письмо (Номер вашего обращения: 3172) в Департамент Жилищной политики и Жилищного фонда с просьбой :взять лично под  свой контроль, вышеуказанную ситуацию, так как  жители данного дома полностью не доверяют органам местного самоуправления и разочарованы в их бездействии, закрывании глаз на все нарушения  на собрании жильцов в Управе.

 Просим Вас, принять все необходимые меры в решении данной проблемы (сплошь до выездной комиссии и привлечении прокуратуры), согласно Закону. А так же в предоставлении Управой  Вам всей необходимой разрешительной документации, и протоколов общего собрания по данной ситуации. 

Получен ответ из Департамента жилищной политики и фонда. Из ответа следует,что без согласия Жилищной инспекции, все действия незаконны. Сделаем запрос в Жилищную инспекцию.